Bikin Properti Jadi Passive Income? Ini Tips Gampang Buat Millennials!

Millennials merupakan generasi yang sering disebut sebagai pionir digital. Kini mulai mengarahkan pandangan mereka ke investasi yang lebih konvensional tetapi tetap menjanjikan, yaitu properti. Namun, siapa bilang properti hanya bisa dijadikan tempat tinggal saja? Faktanya, banyak millennial yang sudah mulai memanfaatkan properti sebagai sumber Passive Income. Bagaimana caranya? Artikel ini akan membahas langkah-langkah mudah yang bisa kalian ikuti untuk mulai menghasilkan Passive Income dari properti.

Mengapa Properti?

Di era serba cepat ini, memiliki sumber Passive Income adalah impian banyak millennial. Dengan adanya Passive Income, kamu bisa mendapatkan uang tanpa harus bekerja secara langsung setiap hari. Nah, salah satu cara yang efektif untuk mencapainya adalah dengan berinvestasi di properti. Mengapa properti? Karena, properti adalah aset yang nilainya cenderung naik seiring waktu dan bisa disewakan untuk mendapatkan penghasilan rutin.

  1. Nilai Properti yang Stabil
    • Berbeda dengan saham atau kripto yang bisa fluktuatif, properti biasanya memiliki nilai yang lebih stabil dan cenderung meningkat dari waktu ke waktu. Ini artinya, selain mendapatkan pendapatan dari sewa, nilai investasi kalian juga bertambah.
  2. Pasar Sewa yang Luas
    • Di kota-kota besar, permintaan akan properti sewa terus meningkat. Baik itu apartemen, rumah tapak, dan ruang komersial. Terdapat banyak peluang untuk menyewakan properti kalian kepada orang lain yang membutuhkan tempat tinggal atau usaha.
  3. Kebebasan Finansial
    • Dengan Passive Income dari properti, kamu bisa lebih fleksibel secara finansial. Pendapatan dari sewa bisa digunakan untuk membayar cicilan KPR atau KPA, biaya hidup sehari-hari atau bahkan diinvestasikan lagi ke properti lain.

Langkah-langkah Memulai Passive Income dari Properti

  1. Pilih Properti yang Tepat
    • Langkah pertama adalah memilih properti yang memiliki potensi untuk disewakan dengan harga yang baik. Lokasi adalah kunci. Cari properti di area yang strategis, seperti dekat pusat bisnis, kampus, atau transportasi umum. Pastikan juga bahwa properti tersebut sesuai dengan target penyewa yang kalian inginkan, misalnya mahasiswa, pekerja muda, dan keluarga.
  2. Hitung Anggaran dan Pendapatan
    • Sebelum membeli properti, pastikan kamu sudah menghitung anggaran dengan cermat. Ini termasuk biaya beli, biaya renovasi (jika diperlukan), biaya perawatan, dan pajak. Jangan lupa juga untuk memperhitungkan potensi pendapatan dari sewa sehingga kamu bisa memastikan bahwa properti tersebut akan memberikan keuntungan yang layak.
  3. Pasarkan Properti Secara Efektif
    • Setelah properti siap disewakan, langkah selanjutnya adalah memasarkannya. Manfaatkan platform online, seperti situs properti dan media sosial untuk menjangkau calon penyewa. Buat foto properti yang menarik dan deskripsi yang jelas dan informatif. Jangan lupa untuk menunjukkan keunggulan lokasi dan fasilitas yang ada.
  4. Manajemen Properti yang Baik
    • Mengelola properti dengan baik adalah kunci untuk menjaga kepuasan penyewa dan kelangsungan Passive Income kalian. Pastikan untuk menanggapi keluhan penyewa dengan cepat, menjaga properti tetap dalam kondisi baik, dan memperbaharui kontrak sewa tepat waktu.
  5. Pertimbangkan Opsi Manajemen Profesional
    • Jika kamu merasa terlalu sibuk untuk mengurus properti, pertimbangkan untuk menggunakan jasa manajemen properti. Meskipun ada biaya yang harus dibayar, ini bisa menghemat waktu dan energi kalian serta memastikan properti dikelola dengan baik.

Strategi Sukses Millennial dalam Properti

Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, banyak millennial yang telah sukses mengubah properti menjadi mesin Passive Income. Salah satunya adalah Caca, seorang pekerja kantoran yang memulai dengan membeli Aparkost The Millennial City di Cikarang Selatan. Caca menyewakan Aparkost tersebut kepada karyawan pabrik yang bekerja di Cikarang Selatan. Dengan pengelolaan yang baik, Aparkost Caca selalu penuh penyewa dan pendapatan sewa tersebut cukup untuk menutupi cicilan serta memberikan tambahan penghasilan bulanan. Setelah beberapa tahun, nilai Aparkost tersebut naik dan Caca memutuskan untuk menjualnya dengan keuntungan besar yang kemudian Caca gunakan untuk membeli properti lain yang lebih besar dan lebih menguntungkan.

Menghasilkan Passive Income dari properti bukanlah sesuatu yang mustahil bagi Generasi Millennial. Dengan perencanaan yang tepat, pemilihan properti yang cermat, dan manajemen yang baik. Kamu bisa menikmati penghasilan rutin tanpa harus bekerja lebih keras. Langkah-langkah sederhana yang dibahas di atas bisa menjadi panduan kalian untuk mulai berinvestasi di properti dan meraih kebebasan finansial. Jadi, jangan ragu untuk mengambil langkah pertama, karena masa depan finansial kalian ada di tangan kalian sendiri!

Temukan Properti Impian kamu dengan konsep Low-Rise Building untuk menikmati kehidupan yang lebih nyaman. Segera hubungi kami lebih lanjut dan jadwalkan kunjungan kamu ke Marketing Gallery The Millennial City Cikarang. Pas sekali bagi kamu yang sedang mencari kosan nyaman, fasilitas bintang lima, dan berlokasi strategis untuk dihuni atau diinvestasikan. Tentunya kamu dapat menemukannya di The Millennial City. Semoga rencana kamu menjadi Sultan Kosan segera terwujud!

Referensi: dbs.id dan belonghome.com

Post a comments

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *